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不動産鑑定士が答える不動産の無料相談

【皆様からのご相談内容と不動産鑑定士の回答】

相談No.082
●相談者:困ったヨッシーさん(広島県)件名:RC造の建物取壊工事費について

不動産鑑定士から,取壊し最有効と評価された物件(面積;350平方メートル)があります。延べ床面積90平方メートルのRC造りの平屋(平成2年建築)の取壊工事費は,どの程度が「適正」なのでしょうか。
一般的に,RC造りは平方メートルあたり30,000円程度と思っていますがどうでしょうか。市中の見積額はたいへん低額であり,これでよいのかと思います。
・大型重機の搬出入は容易  ・隣接地とはブロックの壁あり  ・手入れはされていないが,大きな樹木等あり。

★不動産鑑定士【伊矢野 忠寿】からの回答

伊矢野 忠寿現場を見ないで適正な答えを出すのは困難ですが、
平家のRCなら30,000円/平米はかからないと思います。
ではどれくらいかと言われると、やはり現場を見ないとわかりません。

>>不動産鑑定士【伊矢野 忠寿】のページはこちら

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