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用語集
あ行
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■粗利回り
■移行地
■維持管理費
■一時金
■位置別効用比
■一般的要因
■インウッド式
■運用利回り
■置換原価
か行
■階層別効用比
■開発法
■価格形成要因
■価格時点
■価格の三面性
■価格の種類
■確認資料
■過去時点
■貸倒れ準備費
■貸家およびその敷地
■還元利回り
■観察減価法
■鑑定評価書
■鑑定評価の基本的事項
■鑑定評価の条件
■鑑定評価の条件設定
■鑑定評価報告書
■鑑定評価の方式
■基準地
■基礎価格
■期待利回り
■共益費
■競争の原則
■寄与の原則
■均衡の原則
■近隣地域
■近隣地域の範囲
■区分所有建物およびその敷地
■区分地上権
■継続賃料
■継続賃料利回り
■契約減価
■減価修正
■減価の要因
■原価法
■現状を所与とする鑑定評価
■限定価格
■限定賃料
■権利金
■公示価格
■個別的要因
■個別分析
さ行
■再調達原価
■最有効使用
■最有効使用の原則
■差額配分法
■更地
■三手法
■敷金
■試算価格
■試算価格又は試算賃料の調整
■試算賃料
■事情補正
■実際実質賃料
■実際支払賃料
■実査日
■実質賃料
■時点修正
■時点修正率
■支払賃料
■借地権
■借地権付建物
■借地権割合
■借家権
■収益還元法
■収益逓増及び逓減の原則
■収益配分の原則
■収益方式
■住宅地域
■周知の埋蔵文化財包蔵地
■熟成度
■熟成度修正
■需要と供給の原則
■純収益
■自用の建物およびその敷地
■将来地点
■事例資料
■新規賃料
■スライド法
■正常価格
■正常賃料
■積算価格
■積算賃料
■積算法
■セットバック
■増改築承諾料
■造成事例
■総費用
■底地
た行
■対象確定条件
■対象不動産の確定
■対象不動産の確認
■対象不動産の物的確認
■代替の原則
■耐用年数に基づく方法
■宅地地域
■宅地見込地
■建替承諾料
■建付地
■建物の個別的要因
■地域の種別
■地域分析
■直接還元法
■賃貸事例比較法
■賃料差額還元法
■賃料の種類
■賃料の前払的性格を有する一時金
■ＤＣＦ法
■適合の原則
■同一需給圏
■投下資本収益率
■特殊価格
■特定価格
■独立鑑定評価
■土壌汚染
■土地残余法
■取壊し最有効使用
■取引事例比較法
な行
■農地地域
は行
■配分法
■比準価格
■評価時点
■標準的使用
■袋地
■不動産の価格に関する諸原則
■不動産の地域性
■不動産の類型
■部分鑑定評価
■併合鑑定評価
■変動の原則
ま行
■見込地
■名義書換料
や行
■用途的地域
■予測の原則
ら行
■利回り法
■礼金
わ行
■割引率
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