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運用利回り

一時金の運用益を算出する際に適用する利回りのこと。
運用利回りは、賃貸借等の契約に当たって授受される一時金の性格、賃貸借等の契約内容、対象不動産の種類、性格等の相違に応じ、当該不動産の期待利回り、不動産の取引利回り、長期預金の金利、国債及び公社債利回り、金融機関の貸出金利等を比較考慮して求める。