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不動産鑑定士の年収や将来性

10月 10, 2022

不動産に携わる職業の1つに不動産鑑定士と呼ばれるものがあります。弁護士や公認会計士と並んで三大国家資格の1つに当たりますが、不動産鑑定士 年収が気になると言う人も多いことでしょう。不動産鑑定士は難易度がかなり高く、平均年収もそれなりに高いのではないかと言うことが予想されます。不動産鑑定士 年収の現実や将来性について把握していきましょう。

不動産鑑定士の年収や将来性

一般的に不動産鑑定士がどのような仕事を行うのかと言うと、その代表的な仕事としては、対象の不動産の周辺の経済や交通状況等の環境的な側面、そして不動産としての市場価値などの条件を下にして、経済価値の鑑定評価を行った上で、適正価格を決定します。国家資格を有する者だけが、不動産鑑定士を名乗ることができるのです。決定された適正価格が反映されたものや、地方自治体などから定期的に公表される地下工事に当たります。このような仕事を行う不動産鑑定士の年収の現実としては、平均年収は679万円となっています。500万円以上の年収の割合が多く、1000万円を超える人も多く見られるため、高収入の資格であることがわかるでしょう。世代別にみると1番高いのが60代で785万円、次いで40代が784万円です。40代以上となるとそれほど差はなく、それぞれが約700万円以上の収入を得ていることがわかるでしょう。特に60代が高額になるのは、実績や経験、そして安定した顧客の条件が備わっているからです。

その中でも特に不動産鑑定士の資格があり、アセットマネジメントや投資部門に所属していたものは、高年収の傾向があります。アセットマネジメントや投資部門においては非常に重要な資格となり、これから将来的にもますます必要とされる職種に当たります。収入の面においても金融系の会社に所属する人の年収は高く、ますます需要の高まる仕事です。有資格者の活躍の場は、不動産鑑定事務所だけではありません。銀行や信託銀行などの金融系に所属することもでき、このような場合には、国際的な仕事、また資産運用などにも携わるため、専門職として非常に重要な職種となります。さらなる高収入が期待できることでしょう。不動産の売買だけではなく、不動産を担保にする、賃貸借にするなどのケース、また相続や資産評価など、多くの動きに対して必要です。独立開業により自分の力量を発揮することもでき、金融系に所属し専門職として活躍することもでき、将来性が高く期待できる仕事といえます。

カテゴリー: 鑑定士のいろいろ

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独学で不動産鑑定士になる事目指しているのでこのサイトで様々な情報を入手でき有難いです。また自分の趣味がオンラインブラックジャックだからか、不動産鑑定評価基準の算出・検証が何気にブラックジャックの確率の検証と通じるところがあるなぁとたまに思っています。いずれにせよとても勉強になります。これからも参考にさせて頂きますね!

 

岩尾 大輝(20代 学生)

 

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