• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer

FUDOUSAN 鑑定士

  • ステージングのコツ
  • 不動産価格
  • 鑑定士のいろいろ

ホームステージングの5つのコツ!

8月 27, 2021

物件の魅力を的確に顧客に伝えるためにはホームステージングが有効な手段だと言えますが、いい加減にこれを行っても期待する成果を得ることはできません。魅力的だと感じてもらえる内容にするためには、重要な5つのコツを理解し、取り入れるようにすることが大切だと言えます。

まずは生活をイメージできる内容にしておくことが大切です。物件を購入してほしいという気持ちから、つい見栄えだけを意識したものにしてしまう人は多いと言えます。家は生活をする場所なので、美しいだけではなく実際に生活する様子を思い描くことができたほうが成約に結びつきやすくなることを理解しておきましょう。

次に、ターゲット層を決めておくことも大事です。若いファミリー世帯を狙っているのか、第二の人生をスタートするシニアを狙っているのかで取り入れるべき内容は違ってきます。万人受けするものを選ぼうとすると多くの人から好まれやすくはなりますが、強いインパクトを与えることはできません。ターゲットを絞り、その人たちに確実にフィットする内容にしておけば、成約に繋がりやすくなります。

最小限のインテリアにしておくことも大切です。実際に生活している様子を思い描けることが重要なので、リアルさを演出するために生活感のあるものを置きたくなるかもしれません。雑然としていると建物や設備自体の良さが伝わりづらくなりますし、近頃はミニマリズムを望む人が多いので理想的な暮らしができないと思われてしまう可能性が高いです。必要なものだけに絞って配置することをおすすめします。

生活動線を考慮した配置にしておくことも重要です。快適な生活や家事のスムーズさを実現できるような動線で設備を配置していくと、実際に住んだときに便利だと思わせることができます。

最後に、照明の明るさを調整しておくことも大切です。照明の明るさや色調を変えることができるのであれば、明るめに設定しておくことをおすすめします。薄暗いと明るい生活を思い描きづらくなりますし、明るい場所で見るよりも設備や内装の印象が悪くなる可能性が高いので気をつけておきましょう。

紹介した5つのコツは簡単に実施できるものばかりです。ホームステージングの専門家に任せて仕上げてもらうこともできますが、ポイントを押さえていれば自分たちの力で実施しても満足度高いホームステージングを実現することができます。全てのコツを理解して、ホームステージングに取り入れられるようにしておきましょう。

カテゴリー: ステージングのコツ

最近の投稿

  • リフォームをして価値を上げるときのポイント
  • 不動産鑑定士の年収や将来性
  • 3か月であなたの家を売る方法
  • 住宅診断に期待すること
  • 不動産鑑定と不動産査定の違いは?

物件選びのアドバイス・住宅ローンについて・税金やその他手続きの基礎知識の全てがここに!不動産売買に関わるその他の手続きって何から始めればいいのか分からない。不安な方に必見サイト!

 

オンラインで学ぶ不動産鑑定士。Web講義やオンライン配信、DVD教材をりようして自分ぺ―スで勉強できます!自宅や自分の好きな場所でいつでも学習だからこそ時間の確保がしやすく自分の目標に本気で挑める!

 

海外でのオンラインカジノ規制による不動産価値の変動など、カジノと不動産市場は離れられない関連を持っています。今やいつでもどこでも楽しめる利便性や、最近技術を駆使した高スペックスロット、生配信のライブカジノなどカジノオンラインは最新のモバイルエンターテインメントに!

固定ページ

  • お問い合わせ
  • 概要
    • 鑑定士の資格を取得するステップ
  • 見逃すな!
    • 不動産価格の評価方法
    • 住宅販売における価格と価値
    • 査定した不動産鑑定士に不安があるときの対処法
    • 評価価格を上げるためにできる格安リノベーションは?
  • 質疑応答
    • 不動産鑑定費用に含まれるものは?
    • 住宅ローンが返済されている家を売る方法
  • お問い合わせ

独学で不動産鑑定士になる事目指しているのでこのサイトで様々な情報を入手でき有難いです。また自分の趣味がオンラインブラックジャックだからか、不動産鑑定評価基準の算出・検証が何気にブラックジャックの確率の検証と通じるところがあるなぁとたまに思っています。いずれにせよとても勉強になります。これからも参考にさせて頂きますね!

 

岩尾 大輝(20代 学生)

 

Copyright © 2023 · fudousan-kanteishi-list.jp